1975–1985

1975

Das Jahr 1975 war ein Jahr, in dem die Eigentümergemeinschaft große finanzielle Probleme hatte und in dem die beiden spanischen Präsidenten und der dänische Präsident zusammen mit dem Vorsitzenden des Club Andalucia viele Treffen mit Diskussionen darüber abhielten, wie das Problem gelöst werden sollte. Es herrschte Uneinigkeit über alles – insbesondere über die Maßnahmen, die für alle Periodeneigentümer und somit auch für die spanischen Geld kosten würden. Einigkeit wurde lediglich darüber erzielt, dass die beiden Baugesellschaften Playa Tropical S.A. und Playa Velilla S.A. rechtlich verfolgt werden sollten, um die von diesen Gesellschaften nicht gezahlten Verwaltungsgebühren für die in ihrem Besitz befindlichen Wohnungsperioden einzutreiben.

Im September 1975 erhielt der Club Andalucia endlich eine Antwort auf Schreiben an den Verwalter, Manolo, bezüglich der Finanzen der Eigentümergemeinschaft, und zum ersten Mal seit langer Zeit enthielten die Antworten positive Aspekte für die Eigentümergemeinschaft.

Es wurde mitgeteilt, dass die beiden größten Schuldner, Playa Tropical S.A. und Playa Velilla S.A., die zum Jahreswechsel der Eigentümergemeinschaft ca. 1,5 Mio. Ptas schuldeten, ihre Schulden nun auf ca. 750.000 Ptas reduziert hatten, was zum einen daran lag, dass Playa Tropical S.A. auf alte Schulden eingezahlt hatte und nun „nur“ noch ca. 250.000 Ptas schuldet, und zum anderen daran, dass die Eigentümergemeinschaft im Namen von Playa Velilla die Wohnungen dieser Gesellschaft vermietet und die eingegangenen Mieteinnahmen mit den Schulden der Gesellschaft bei der Eigentümergemeinschaft verrechnet hat, wodurch die Schulden auf ca. 500.000. Ptas gesenkt wurden.

Es hat sich gezeigt, dass es von großem Nutzen war, dass der Club Andalucia im Frühjahr massiven Druck ausgeübt hatte, um ein Inkassoverfahren durchzuführen, unter anderem durch zahlreiche Verhandlungen des Clubvorsitzenden und des Präsidenten von Block A mit der Verwaltung, den spanischen Präsidenten und dem Anwalt.
Dies führte dazu, dass sich die finanzielle Situation der Eigentümergemeinschaft so stark verbesserte, dass die Verwaltung wieder akzeptabel funktionieren konnte und beträchtliche Erhöhungen der Verwaltungsgebühren vermieden wurden.

Zuvor hatte das Regierungsorgan CAMPSA alle dazu aufgerufen, Öl, Gas, Benzin usw. zu sparen.
Für das Playa Tropical bedeutete dies, dass die Zuteilung von Heizöl und Warmwasser für den Zeitraum vom 15.10.1974 bis zum 15.10.1975 auf insgesamt 45.000 kg festgesetzt wurde – was in etwa dem Jahresverbrauch von 10 dänischen Einfamilienhäusern entspricht.

Der Verwalter teilte jedoch mit, dass so viel Brennstoff eingespart worden war, dass es für den Rest des Jahres reichen würde.

1976

Im Jahr 1976 führten das Wachstum des Club Andalucia sowie das Interesse und der Einblick in die Geschehnisse rund um das Playa Tropical dazu, dass der Haupteinfluss in der Eigentümergemeinschaft „La Comunidad“ nun praktisch beim Club lag. Dies geschah, nachdem der Vorstand durch einen Großeinsatz alle vom Club aufgestellten Kandidaten als Wohnungsvertreter auf der ordentlichen Generalversammlung der Eigentümergemeinschaft wählen ließ, während die Spanier, denen das dänische Gespür für Organisation fehlte, fast niemanden gewählt bekamen. Es wurden insgesamt 83 Vertreter gewählt, von denen 79 Clubmitglieder waren. Soweit diese nicht selbst an den Generalversammlungen des Playa Tropical teilnehmen können, können sie Hans Gejlsbjerg und Bo Lütze, die zudem die Ämter des Präsidenten bzw. Vizepräsidenten der Eigentümergemeinschaft innehaben, Vollmachten erteilen, um ihr Stimmrecht auszuüben.

(Ein paar Jahre später bekamen die Spanier jedoch das oben genannte fehlende Organisationstalent und erlangten die Mehrheit der Vertreter).

1977

Im Jahr 1977 war der Club Andalucia von einem kleinen, fast geselligen Verein mit 36 Mitgliedern zu einem Verein mit 250 Mitgliedern angewachsen, und das Sekretariat war so groß geworden, dass es notwendig wurde, diese Funktion zum 1. Juli umzustrukturieren. Bisher war sie vom früheren Clubvorsitzenden, Herrn Bo Lütze, völlig ehrenamtlich ausgeführt worden; nun wurde sie in eine eigenständige Funktion für einen Geschäftsführer umgewandelt, der dafür eine – gemessen am Arbeitsumfang – äußerst bescheidene Vergütung erhielt. Bei dieser Umorganisation war es nur natürlich, den früheren Vorsitzenden zu bitten, das Amt des Vorsitzenden niederzulegen, um den Job des Geschäftsführers zu übernehmen, den er ohnehin bereits de facto ausgeübt hatte.

Er sollte nun die gesamte Arbeit des Club erledigen, mit Ausnahme der Kassen- und Buchführungsfunktion, über die er sich jedoch auf dem Laufenden halten musste, um den Vorstand auf den Vorstandssitzungen informieren zu können.

Am 1. Juli übernahm Hans Chr. Gejlsbjerg den Vorsitz und Frau Irene Mikkelsen wurde eingestellt, um die Kassen- und Buchführungsfunktion sowie später auch die Arbeit des Einzugs von Verwaltungsgebühren und Vereinsbeiträgen bei den Mitgliedern und die Mitgliederbetreuung zu übernehmen.

MeilensteinDie Blöcke A und B des Playa Tropical konnten in diesem Jahr ihr 10-jähriges Jubiläum feiern.

1979

MeilensteinIm Jahr 1979 konnte der Club Andalucia sein 10-jähriges Jubiläum feiern.

In der ordentlichen Mitgliederversammlung des Clubs am 21. September stand das Vorstandsmitglied Herr Erik Pontoppidan zur Wahl. Da er gerade dabei war, seine letzte Periode in Playa Tropical zu verkaufen, hielt der Vorsitzende es für falsch und unzweckmäßig, dass Herr Pontoppidan für eine neue dreijährige Amtszeit gewählt wurde. Die beiden anderen Vorstandsmitglieder konnten eine Wiederwahl daher nicht empfehlen. Da Herr Pontoppidan – ungeachtet dessen – an seinem Wunsch nach Wiederwahl festhielt, musste abgestimmt werden, zumal sich auch andere Kandidaten gemeldet hatten.

Bei dieser Abstimmung wurde der Bauingenieur Preben Mikkelsen als neues Mitglied in den Vorstand gewählt.

Als stellvertretendes Mitglied wurde der staatlich anerkannte Wirtschaftsprüfer Herr Vagn Henriksen gewählt.

Als Revisor des Clubs wurde Herr Laus Jørdorf wiedergewählt.

Der Vorstand des Clubs setzte sich danach wie folgt zusammen:

• Hans Chr. Gejlsbjerg, Vorsitzender
• Niels Holme
• Preben Mikkelsen
• Vagn Henriksen, Stellvertreter

1983

Im Jahr 1983 fand am 9. September die jährliche Generalversammlung des Club Andalucia im Restaurant Den Gyldne Fortun in Kopenhagen statt. An der gelungenen Veranstaltung nahmen nicht weniger als 107 Personen teil, einschließlich der eingeladenen Gäste, dem „Verwalter“ des Playa Tropical, (Manolo), Señor Manuel Rodrigues mit seiner Frau.

Der Vereinsbeitrag blieb unverändert bei 85 kr. für Erwerbstätige und 65 kr. für Rentner.

Zur Wahl stand das Vorstandsmitglied Niels Holme, der nicht weitermachen wollte. Er wurde von dem Wirtschaftsprüfer Herrn Bent Johansen abgelöst.

Zum Revisor des Clubs wurde Herr Carl Lorenzen gewählt.

1984

MeilensteinIm Jahr 1984 übernahm eines der Clubmitglieder, der Fotograf Herr Kaj Grosen, die Erstellung und Redaktion eines neuen Clubblatts für den Club Andalucia. Das Blatt erhielt den Namen „Club Andalucia“ und die erste Ausgabe erschien im April 1984.

Das Playa Tropical hatte nun ca. 1200 Wohnungseigentümer, wovon 60 % Skandinavier waren, während der Rest aus Spaniern, Engländern, Deutschen, Franzosen und Kanadiern bestand.

Im Laufe dieses Jahres wurden alle Kühlschränke ausgetauscht, ebenso wie man damit begonnen hatte, die Matratzen auszuwechseln und die Bettböden zu verändern – letztere, bei denen es sich um Federkerne handelte, waren an vielen Stellen so durchgelegen, dass wir dieses Problem lösen mussten, indem wir ein paar Türen aushängten, sie auf die Böden legten und die Matratzen dann darauf platzierten!

Aber schön war es, und im ältesten Restaurant des Strandes, dem El antiguo Meson, sowie im Casa Paco, dem Argentina Steakhouse und anderen Restaurants am Strand konnte man das Tagesmenü bestehend aus drei Gängen mit Wein und Brot für ca. 600 Ptas (ca. 3,5 €) bekommen.

KuriosumDer Vorsitzende, Hans Gejlsbjerg, hatte übrigens dafür gesorgt, dass die spanischen Texte in den Speisekarten im El Meson und im Casa Paco ins Dänische übersetzt wurden 🤭 (was auch 2010 noch zu sehen ist 😀).

Von der Stadt aus bis vorbei am Playa Tropical ist die „Paseo“-Promenade nun im Großen und Ganzen fertiggestellt, mit schönen Fliesenfußwegen und einer gut asphaltierten Fahrbahn, die auf der gesamten Strecke nachts gut beleuchtet und mit etwa 100 Palmen bepflanzt ist. Auf dem Abschnitt zwischen dem El Meson und ein Stück hinter dem Casa Paco gibt es nun zwei Fahrspuren, die durch einen breiten Mittelstreifen mit Rasen und Palmen getrennt sind. Das sieht wirklich sehr schön aus!

Im Rathaus kann man das Modell eines von der Gemeinde finanzierten Projekts besichtigen. Das Projekt sieht vor, an der Strandpromenade zwischen der Stadt und dem Playa Tropical einen Bereich mit Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Basketballplätzen, Swimmingpools, einer Bootsanlegestelle, Restaurants usw. anzulegen – das Ganze kombiniert mit Grünflächen und tropischer Bepflanzung.

(Wie man weiß, wurde aus diesem Projekt nichts, stattdessen wurde der „Wasserpark“ errichtet, der nach wie vor existiert).

1984 war auch das Jahr, in dem die Statue von Abderaman I. enthüllt und der Majuelo-Park eröffnet wurde.

Am 31. August hielt der CAD seine jährliche Generalversammlung im Pejsegården in Brønshøj ab, zu der 70 Mitglieder erschienen waren.

Der Vorsitzende konnte berichten, dass die Generalversammlung in Spanien ruhig und ohne Abstimmungen jeglicher Art verlaufen war und dass nur wenige Beschwerden in das Reklamationsbuch im Büro eingetragen worden waren, sowie dass ein steigendes Interesse an den drei Blöcken zu spüren war.

Präsidenten und Verwalter wurden alle wiedergewählt:

• H. Gejlsbjerg, Präsident von Block A
• A. Villén, Präsident von Block B
• M. Urenia, Präsident von Block C
• Manuel Fernandez Rodriguez, Verwalter

A. Villén wurde hier von allen Präsidenten bevollmächtigt, die drei Eigentümergemeinschaften rechtlich zu vertreten – dies im Hinblick auf kommende Gerichtsverfahren zur Beitreibung von Forderungen.

(Das sollte sich später als ungünstige Vollmacht erweisen!).

Die tägliche Gebühr für Gas, Wasser und Strom wurde von 200 Ptas auf 270 Ptas erhöht (1,2 € auf 1,6 €).

Außerdem wurden neue Verwaltungsgebühren beschlossen, die ab dem 15.12.1984 in Kraft traten.

Bei einem Verrechnungskurs von 7 werden die zukünftigen Gebühren sein:

(Wie man sehen kann, gab es in der „Inkasso- und Zahlungsabteilung“ des CAD im Jahr 1984 mehr zu verwalten als im Jahr 2010, in dem die Verwaltungsgebühr für alle 14-Tage-Zeiträume gleich geworden ist).

Der Vereinsbeitrag für den Club Andalucia blieb mit 85 kr. unverändert, wobei Rentner jedoch mit 65 kr. pro Jahr davonkamen.

Preben Mikkelsen, der zur Wahl stand, wurde als Vorstandsmitglied wiedergewählt, und Vagn Henriksen und Carl Lorentzen wurden als stellvertretendes Mitglied bzw. Revisor wiedergewählt.

1985

Im Jahr 1985 wurde es immer deutlicher, dass die einst so schicke Wohnanlage Playa Tropical inzwischen so stark abgenutzt war, dass größere Instandsetierungsarbeiten erforderlich wurden.

Von dänischer Seite wurde Druck ausgeübt, um den Service hinsichtlich der Instandhaltung der Apartments sowohl innen als auch außen zu verbessern.

Die Gasanlagen waren übrigens – zumindest nach dänischen Vorschriften – illegal und gefährlich, u.a. wegen zu hohen Drucks in den internen Gasleitungen und fehlender Belüftung.

Preben Mikkelsen forderte daher sowohl die Mitglieder des Club Andalucia als auch das Büro im Playa Tropical auf, immer darauf zu achten, die Apartments zu lüften, bevor Strom und Gas eingeschaltet werden.

Auf der jährlichen Hauptversammlung des Club Andalucia, die erneut im Pejsegården in Brønshøj stattfand, geschah nichts anderes, als dass alle zur Wahl stehenden Personen wiedergewählt und der Clubbeitrag auf 100 kr. erhöht wurde, wobei Rentner weiterhin mit 65 kr. davonkamen.

Haben Sie Erinnerungen, Fotos oder Vereinsblätter aus den Jahren 1975–1985? Dann freuen wir uns sehr, von Ihnen zu hören.