

Playa Tropical, blokk A og B i 1969. I 1972 kom blokk C til. Til venstre for blokk A ses fundamentet med vegger til det første «Antiguo El Meson».
Playa Tropical, Block A and B in 1969. In 1972, Block C was added.~
To the left of Block A is seen the foundation and walls for the first "El Antiguo Meson".
MilepælDet var i 1968 historien om Playa Tropical begynte.
Det startet med en annonse i Berlingske Tidende, som blant andre fikk hr. Max Ludvigsen til å melde seg som kjøper.
Nedenfor ses et av dokumentene som førte til at han kjøpte leiligheten sin, som han fremdeles bruker i 2016:
RESERVASJONSSKJEMA
Undertegnede uttrykker herved ønske om å kjøpe en fullt møblert leilighet i perioden nevnt nedenfor i leilighetskomplekset som ligger på Playa de Velila, Almunecar, Costa del Sol.
Det er en forutsetning for kjøpet at leiligheten har direkte utsikt over Middelhavet, og at det ikke senere oppføres noen bygning som vil hindre denne utsikten – dessuten at den ligger og er utstyrt som beskrevet i den tilsendte brosjyren med medfølgende papirer. Det er også en forutsetning at det i tillegg til kjøpesummen og notaromkostningene nevnt nedenfor høyst vil kunne kreves et årlig beløp på kr. 200,- til dekning av skatter, administrasjon og vedlikehold.
På ovennevnte betingelser ønsker undertegnede å erverve enten
leilighet nr. 2
eller leilighet nr. 3
i perioden 15/10 til 15/11
til en samlet kjøpesum en gang for alle på i danske kroner 2 000.
For dette beløpet har jeg som eier rett til å disponere over leiligheten i den nevnte perioden, og jeg kan også leie den ut eller selge den.
Undertegnede aksepterer vilkårene nedenfor:
Ved signeringen av denne avtalen å deponere handpenger på kr. 400 hos statsautorisert eiendomsmegler Finn Daugaard.
Det nevnte beløpet frigis først når det foreligger en skriftlig bekreftelse fra Playa Tropical A/S om at den ønskede leilighetsperioden er reservert Dem. Hvis reservasjon ikke kan gis som ønsket, betales det deponerte beløpet uavkortet tilbake.
Restkjøpesummen betales i 3 avdrag à kr. 535 på konto 13.321 i Banco del Bilbao, Granada, hvor de står på en sperret konto til De frigir dem, dvs. når bygningen står ferdig.
Første avdrag betales senest 1/2 1969, andre avdrag senest når ejeerdokumentene kan overgis til Dem av Playa Tropical A/S.
Signert av Max Ludvigsen i København den 13/11 1968.
Deretter gikk det slag i slag, og Finn Daugaard innkalte til det første møtet mellom de første danske kjøperne av leiligheter i Playa Tropical:
FINN DAUGAARD
Statsaut. ejendomsmægler M.D.E. Bonderosevej 1
4000 Roskilde
S O L S K I N S K L U B B E N ?
Etter oppfordring fra flere hold tar jeg herved initiativ til å samle alle kjøpere av leilighetsperioder i eiendomskomplekset solgt av Playa Tropicai S.A. Møtet vil bli holdt på:
Hotel PRINSEN Roskilde
mandag 9. juni 1969 kl. 19.15
Møtets formål er å undersøke om det blant kjøperne er stemning for å danne en klubb eller lignende som skal ta seg av å arrangere fellesreiser dit ned samt ev. bytte av leilighetsperioder.
Til stede på møtet vil være Playa Tropicai S/A v/ direktør Antonio de Cienfuegos samt hans danske sekretær fru Marianne Martens. De vil derfor kunne få svar på alle spørsmål vedrørende leilighetene, omgivelsene m.v., og det vil forhåpentligvis være mulig å vise Dem bilder derfra. Dessuten er lederen av et reisebyrå invitert. Han vil gi en oversikt over hvordan han som fagmann mener reisene billigst og best kan arrangeres.
Vi regner med å få en hyggelig og utbytterik kveld der vi kan bli kjent med hverandre, og derfor har vi avtalt med hotellet at det for kr. 7,50 alt inkl. serveres en kopp kaffe og kaker. Deres venner og bekjente er hjertelig velkomne.
Hvis De vil ha umaken med å gi oss beskjed om hvor mange som kommer, vil vi være Dem takknemlige, men De er også hjertelig velkommen selv om De skulle glemme å ringe til meg før møtet.
Telefonnummeret mitt er (03) 35 78 81.
Med håp om å se Dem mandag 9. juni kl. 19.15 i Roskilde.
Med vennlig hilsen Finn Daugaard .
Det ble en hyggelig kveld der man besluttet å opprette en forening som ikke fikk navnet Solskinsklubben, men:
Club Andalucia Danmark ,
som 1. oktober hadde 33 medlemmer som betalte en kontingent på kr. 25 årlig.
KuriositetKanskje foreningens navn burde ha vært:
Club Playa Tropical Dk,
med tanke på det tette historiske forholdet som har vært mellom foreningen og Playa Tropical .
Deretter fortsatte annonseringen og arbeidet med å skaffe flere kjøpere – og medlemmer til Club Andalucia:
FINN DAUGAARD
statsaut. ejendomsmgl. M.D.E. Bonderosevej 1
4000 Roskilde
tlf. (03) 35 78 81
Deres egen plass i solen
for 2 750,- kr. en gang for alle
Herved har vi fornøyelsen å sende Dem brosjyre og opplysninger om et helt nytt og interessant FERIEBYGGEPROSJEKT på en av de vakreste kyststrekningene i Europa – nemlig COSTA DEL SOL.
(I dag vet vi jo at kyststrekningen vår heter Costa Tropical).
Eierleiligheter kjenner vi her hjemme, men det smarte i det spanske systemet er at De bare trenger å kjøpe leiligheten i den perioden De vet De vanligvis kan bruke den. Det er jo de færreste som kan ha ferie 12 måneder i året, og det er derfor helt urimelig å pådra seg utgifter til en feriebolig ut over det tidsrommet De har mulighet til å bruke den. Skulle De mot formodning ikke få brukt alle periodene De har kjøpt et år, står Playa Tropicals danske sekretær fru Marianne Martens til Deres disposisjon; hun vil kunne leie ut leiligheten for Dem slik at De oppnår en ekstrainntekt.
Skulle det av personlige eller andre grunner skje at De ikke lenger vil få den gleden av leiligheten som De hadde ventet, står vi svært gjerne til disposisjon hvis De skulle ønske å selge leiligheten igjen. Kjøper De nå, kan De forvente en vesentlig høyere pris enn den De selv ga, ettersom prisen på de ulike periodene stiger betydelig etter 1. januar 1970.
LEILIGHETENE LIGGER:
i Almunecar, en hyggelig og ekte andalusisk kystby med 15 000 innbyggere, 85 km nordøst for flyplassen i Malaga. Kjøreturen hit vil stå som et minne for Dem resten av livet, og byen ligger svært vakker til direkte mot Middelhavet og kranset av høye fjell. Den har store førsteklasses hoteller, utmerkede restauranter, nattklubber osv. Leilighetskomplekset ligger direkte på stranden, kun skilt fra Middelhavet av 2 svømmebassenger og strandpromenaden. Alle leiligheter får helt fri utsikt over Middelhavet og tilgang til en 3 km lang strand. Det er rike muligheter for sportsfiskere, særlig undervannsjakt, og området byr på ubegrensede muligheter for praktfulle turer og utflukter i et landskap der bananer, appelsiner, oliven og mange andre frukter modnes i vinterhalvåret. Skiene trenger De ikke la bli igjen hjemme, for på én dag kan De om vinteren ta en tur til Sierra Nevada-fjellene og få lysten fullt ut styrt der.
Alle leilighetene er like og består av stue med bar-kjøkken, soverom og bad, og hver leilighet har en praktfull balkong direkte mot Middelhavet. Leilighetene er fullt møblert og innredet i spansk stil av et av Spanias ledende interiørarkitektfirmaer. Utstyrsmessig er hver leilighet beregnet for
2–3 personer og er i tillegg utstyrt med sentralvarme, rennende kaldt og varmt vann, heis og telefon. De behøver ikke å ta med noe ned dit, det er alt De trenger, men ønsker De å ta med noen personlige ting, kan De mot et mindre beløp få tingene lagret på et låst lager slik at De slipper å transportere dem fram og tilbake hvert år.
PRISER OG SALGSBETINGELSER.
Prisene nevnt nedenfor er det De skal betale en gang for alle, hvorefter leiligheten forblir Deres i den kjøpte perioden for alltid med rett til utleie eller videresalg, og De kan også testamentere den bort.
Periode Pris Forskudd 3 AVDRAG à kr.
15. okt. – 15. nov. utsolgt
15. nov. – 15. des. 2 750 550 735
15. des. – 15. jan. 4 100 800 1 100
15. jan. – 15. feb. 2 750 550 735
15. feb. – 15. mars utsolgt
15. mars – 1. april 2 750 550 735
1. april – 15. april 3 200 650 850
15. april – 1. mai 3 200 650 850
1. mai – 15. mai 3 635 725 970
15. mai – 1. juni 3 635 725 970
1. juni – 15. juni 4 300 850 1 150
15. juni – 1. juli 4 300 850 1 150
1. juli – 15. juli 4 300 850 1 150
15. juli – 1. aug. 5 300 1 000 1 435
1. aug. – 15. aug. utsolgt
15. aug. – 1. sep. 5 300 1 000 1 435
1. sep. – 15. sep. 4 300 850 1 150
15. sep. – 1. okt. 4 300 850 1 150
1. okt. – 15. okt. 2 750 550 735
EKSEMPEL:
Kjøper De en leilighet i perioden 15. februar – 15. mars, betales 550,- kr. ved avtalens inngåelse (kan ev. deles). Disse pengene deponeres på eiendomsmegler Finn Daugaards klientkonto til Playa Tropicai bekrefter at leiligheten
i den ønskede perioden er reservert Dem. I perioden mellom reservasjonen og det tidspunktet da De endelig får overdratt eierdokumentet, skal De innbetale 2 avdrag à 735,- kr. til Banco del Bilbao på konto (account) 13.321, hvor pengene står på en sperret konto inntil eierdokumentet er overdratt til Dem. Den siste innbetalingen skal betales senest den dagen De får eierdokumentet overdratt, dette forutsatt at De betaler i 3 avdrag, ettersom 3 avdrag betraktes som kontantkjøp.
Den eneste utgiften De vil få etter dette, er 10 % i notargebyr for tinglysing og utstedelse av eierdokumenter samt et årlig beløp på 1 000 pts. = 108,- kr. til dekning av eiendomsskatt, forsikring, administrasjon og vedlikehold av bygning, svømmebasseng, hage osv. Leiligheten blir også rengjort etter hver periode for dette beløpet.
I tillegg til inventaret De kan se på bildet i brosjyren på side 1a, følger det med kjøleskap, div. lamper og bilder samt nødvendig sengetøy, kjøkkenutstyr, porselen, håndklær m.v. for 2–3 personer. Fornyelse av inventaret er også inkludert i de 1 000 pts. som De skal betale årlig.
Når det gjelder reisen dit ned, kan vi som meglerfirma ikke påta oss å sørge for transporten Deres ut og hjem, men kjøperne av de 130 periodene som allerede er solgt til danskere, har dannet en klubb, "Club Andalucia Danmark", for å ivareta interessene Deres i Spania. Klubben vil også være til hjelp med å anvise de billigste reisemulighetene.
Klubben representeres av direktør J. Hastrup-Stilling, formann, revisor H.C. Gejlsbjerg, sekretær, og
overpolitibetjent Poul Ankjærgaard, kasserer.
Ønsker De kontakt med andre kjøpere som har bodd i leilighetene, å melde De inn i klubben eller reservere en leilighetsperiode, vennligst kontakt meg på telefon
(03) 35 78 81
Med takk for henvendelsen tegner jeg
med vennlig hilsen
Finn Daugaard
Som det fremgår ovenfor, ble leilighetene solgt i 24 stk. 14-dagers perioder, men ble ellers delt inn i totalt 19 perioder – nærmere bestemt 14 stk. 14-dagers perioder fra 15. mars til 14. oktober og 5 stk. 1-måneders perioder fra 15. oktober til 14. mars.
For alle 19 perioder skulle det betales 1 000 ptas/år i administrasjonsgebyr, som om vinteren altså var det halve av det som skulle betales om sommeren.
Playa Tropical hadde for øvrig en liten buss med tillatelse til å transportere passasjerer fra Almuñécar over fjellet til Playa Tropical og omvendt – i begynnelsen fantes det jo ingen vei langs kysten.
Som de fleste danske eiere og brukere av leiligheter i Playa Tropical vet, ble Hans Chr. Gejlsbjerg styremedlem, sekretær i og senere formann for Club Andalucia – et verv han la ned et stort arbeid i helt til april 1998, da han ble etterfulgt av daværende redaktør for foreningens klubbblad, Kaj Grosen.
Hans var dessuten president for blokk A i en periode og redaktør for «Medlemsnyt», som var forgjengeren til det flotte klubbladet som Kaj Grosen skapte i 1984.
Det første Medlemsnyt kom ut i oktober 1969, og litt av innholdet vises nedenfor:
«EN PLASS I SOLEN»
Dette er styrets første – kanskje litt ubejelpelige – forsøk på å starte et «blad» hvis formål er klart og enkelt: å spre informasjon til klubbmedlemmene våre om forhold og omstændigheter knyttet til våre felles spanske interesser.
Mange Club Andalucia-medlemmer, hvorav de fleste ennå ikke har sett sin «spanske eiendom», har gitt uttrykk for at det er et behov for løpende orientering som kan kaste lys over forhold som nå – og sikkert også fremover – er uklare, forvirrende og lite kjente.
Vi har alle investert penger i en drøm, i et feriehjem under sydens sol og ved det blå Middelhavet, og vi vil alle gjerne se denne drømmen bli til virkelighet som kommer så nær våre individuelle forventninger som mulig.
For at dette skal lykkes, ber redaktøren av dette bladet om at leserne erkjenner nødvendigheten av å vise toleranse overfor forhold som ved den første reisen og det første besøket i Playa Tropical kanskje ikke helt svarer til forventningene deres.
All begyndelse er vanskelig, og Spania er ikke Danmark! Det er vel i grunnen en av årsakene til at vi har valgt Spania som stedet for feriehjemiene våre!
Redaksjonen tror at dette bladet vil kunne bli det redskapet som, riktig utnyttet, vil hjelpe oss alle til å få større utbytte og tilfredsstillelse av vår spanske investering.
Men hvis dette skal slå til, er det én betingelse som må oppfylles:
at hvert enkelt medlem betrakter seg som bladets medarbeider ved å gi redaksjonen meddelelser, opplysninger og informasjon som har alminnelig interesse for Playa Tropical-eiere.
Og dette er vår bønn til Dem: La oss få Deres innlegg – enten det dreier seg om besøksrapporter, ønsker, klagemål, ros/ris eller forslag – skriftlig! En uhøytidelig "råtekst" om dette eller hint er langt å foretrekke for en muntlig (telefonisk) henvendelse. Gjennom et slikt samarbeid mellom Dem og oss har vi en bedre mulighet til å få glede og utbytte av vår felles plass under sydens sol.
J.H-ST.
Et første besøk i Almuñécar
Den 23. juli 1969 var vi i Almuñécar for å besiktige leiligheten vår.
Etter avtale oppsøkte vi fru Martens på Playa Tropicals kontor i Almuñécar.
Hun ledsaget oss ut til Playa Tropical, som ligger svært vakkert til ved stranden.
Hele første blokk var ferdig, hagen foran blokken var anlagt og et svømmebasseng til venstre for inngangen tatt i bruk – 1., 2. og 3. etasje var allerede bebodd.
Vi beså en leilighet i 5. etasje og var glade for det vi så.
Leiligheten er deilig innredet: Stuen virker svært velmøblert og koselig, og det samme gjør soverommet. Badet er absolutt så praktfullt som vi hadde hørt rykter om. Altanen er herlig stor og har en skjønn utsikt.
Vi fikk innfridd våre forventninger til leiligheten.
Foran komplekset var tre forretningslokaler nesten ferdigbygd, hvorav det ene skulle være supermarked.
Var det da ingenting som ikke var helt etter forventningene? Jo, stranden! Den var nokså steinete. Men den holdt på å bli ordnet. Steiner var fjernet, og den var planert. Fru Martens fortalte at det skulle legges ut en slags matter for å gjøre stranden mer innbydende – men vi var da i vannet, som var svært rent.
Familien Jeppesen
Kanskje vil det for både "gamle" og "nyere" innehavere av leiligheter i Playa Tropical også være interessant å lese Club Andalucias tidligere sekretær og formann, Hans Chr. Gejlsbjergs rapport om hans første tur til Almuñécar:
Hvordan var det så?
Det var med en viss skepsis jeg startet på min første feriereise til Playa Tropical i Almuñécar den 25. oktober 1969.
Jeg hadde på forhånd sikret meg at det var mulighet for å leie meg inn på et hotell i Almuñécar dersom det skulle vise seg at Playa Tropical var et luftslott.
Det har vært med tilsvarende følelser at andre medlemmer har startet på sin første tur.
Jeg vil prøve å oppsummere de av mine inntrykk fra reisen som kunne tenkes å ha medlemmenes interesse, i følgende avsnitt:
Transport fra og til Málaga lufthavn
Ankomst til Playa Tropical (samt avreise)
Bygninger og installasjoner
Innkjøpsmuligheter
Restauranter
Omgivelser og vær
Transport fra og til Málaga lufthavn
Da det er opp til det enkelte medlem selv å finne ut av transportmulighetene fra Danmark til Málaga (se likevel tilbud fra Raffel Rejser), og det har vist seg at reisearrangementene ikke omfatter transport fra lufthavnen til Playa Tropical, er det en stor bekvemmelighet at det i tilknytning til flyene som bringer et visst antall reisende med Almuñécar som mål, er arrangert bussforbindelse. Denne bussen står i lufthavnen og er lett å få øye på (se etter navnet "Club Andalucia"). Prisen varierer etter forventet antall reisende og tidspunkt, ca. 150 pesetas. Bussen er fra Almuñécar og bestilt av konsulent Sten Jacobson, som er fast bosatt i Almuñécar og fungerer som visepresident i Club Andalucia, Sverige.
Skulle det ikke være nok til en buss, er man henvist til rutebuss eller drosje (en drosje til Playa Tropical koster ca. 1 000 pesetas).
Det er derfor av største viktighet at man før avreise skriver til Sten Jacobson, Apartado 92, Almuñécar (Granada) og meddeler ham hvor mange som kommer, og når man ankommer til lufthavnen.
Busturen virker anstrengende etter flyreisen, men det kan ikke nektes for at det er en praktfull natur man får se på den 2 timer lange busturen.
Ankomst til Playa Tropical (samt avreise)
Ved ankomsten henvender man seg til en av de to yndige spanske public relations-jentene som sitter i hallen, og blir vist derfra til kontoret.
På kontoret undertegner man en inventarliste og får anledning til å betale periodeavgiften sin på 1 000 pesetas.
Ved avreise må man erstatte eventuelle manglende eller ødelagte gjenstander samt betale et mindre beløp for gass, strøm, telefon og Playa Tropicals buss (mer om det senere) – alt sammen etter utnyttelsesgrad.
Man blir vist opp til leiligheten sin, får utlevert 2 av de 4 nøklene som finnes til hver leilighet, og det er ingen flere formaliteter før avrelsestidspunktet, da leiligheten skal gjennomgås sammen med en fra administrasjonen.
Vi fikk uttrykkelig besked der nede om at det på ingen måte ble forventet at leiligheten var rengjort ved avreise, ettersom den uansett skulle gjøres ren og sengetøyet skiftes.
Bygninger og installasjoner
Man må venne seg til at installasjoner i Spania ikke fungerer så pålitelig som her hjemme – det er i hvert fall flere medlemmers inntrykk – men de to PR-jentene vil gjøre alt for å få utbedret eventuelle mangler. Det skal bare nevnes at den ene heisen alltid stoppet i 6. etasje, og at det var en vanlig foreteelse at heisene satt fast (vi mente at dette kunne skyldes stor strømbelastning på visse tidspunkter av døgnet).
Sentralvarmen skulle fungere nå, det skulle også være varmt vann på badet, men svømmebassenget er visst ennå ikke utstyrt med oppvarmet vann, og temperaturen i bassenget var derfor i november måned bare ca. 18 grader.
Jeg har akkurat i dag fått brev fra Sten Jacobson, som skriver at det er installert telefoner i leilighetene (tlf. nr. Almuñécar nr. 250, 251 eller 252).
Det finnes servise til 6 personer, sengetøy til 3 og rikelig med håndklær til 3. Man kan få skiftet sengetøy hver tirsdag mot en mindre betaling.
Husordenen sier at man ikke må fjerne håndklær fra leiligheten, så husk badehåndklær. Det finnes ingen oppvaskklut eller oppvaskbørste, og traktetrakten til espresso må være i konstant funksjon for at vi nordboere skal få slukket kaffetørsten (kaffekanne bør etter min oppfatning tas med). Skulle man være 180 cm høy eller mer, får man luft til føttene om natten, men
det ordner man seg med. Det er ikke tatt hensyn til barn ved utformingen av svømmebassenget, da dette på det dypeste stedet er ca. 1,60 m dypt.
Innkjøpsmuligheter
Innkjøp til husholdningen kan foretas i supermarkedet på stedet til priser som etter flere medlemmers oppfatning ligger opptil 20 % høyere enn i supermarkedet (på hjørnet ved havnen i Almuñécar), men varer og betjening er
Har du minner, bilder eller klubbblader fra 1969? Da hører vi svært gjerne fra deg.
Kilder
- Club Andalucias historie, fortalt af Preben Mikkelsen (foreningens arkiv)


