1970–1974

Cuando llueve en España

Como es bien sabido, las cosas no salieron exactamente según lo previsto.

Por lo demás, ha sido motivo de sorpresa y asombro para los socios que estuvieron en sus apartamentos de Playa Tropical durante el verano y el final del verano, y en especial para aquellos que habían reservado y pagado apartamentos en el bloque C, comprobar que al parecer aún no se había puesto la primera piedra del bloque C.
La administración indicó que el motivo era la falta de ciertos permisos oficiales, los cuales, no obstante, estaban seguros de recibir antes de que terminara el año.

1970

En la asamblea general de Club Andalucia celebrada el 14 de septiembre de 1970 se acordó un aumento de la cuota de 10 coronas, por lo que en adelante la cuota sería de 35 coronas al año por cada familia propietaria de apartamento.
El mayorista E. Pontoppidan fue elegido miembro de la junta directiva en sustitución del agente principal de policía P. Ankjærgaard, que deseaba dimitir.

En noviembre de 1970, el director gerente, Eduardo Ruiz García, comunicó que se había planeado iniciar el bloque C en febrero/marzo de 1971 y que dicho bloque estaría listo para entrar a vivir en abril de 1972.

Asimismo, indicó que ya se habían instalado grifos de agua caliente en las cocinas.

También explicó los precios del gas, el agua y la electricidad:

El consumo de gas se lee en el contador de gas del apartamento en metros cúbicos, que se convierten a kilos multiplicando por 2, y se paga a 20 pts. por kilo.

El consumo de agua caliente se lee en el contador de agua y se paga a 20 pts. por metro cúbico.

El consumo de electricidad se lee en el contador eléctrico del apartamento y se paga a 3,5 pts. por kilovatio.

La limpieza de los apartamentos se paga a 30 pts. por hora de trabajo.

CuriosidadComo curiosidad cabe mencionar que en 1970 se podía ir en taxi desde el aeropuerto de Málaga hasta Playa Tropical por 90 coronas.
– ¡en 2010 el mismo trayecto cuesta 90 €!

1971

El 1 de agosto de 1971, Club Andalucia ya había alcanzado los 145 socios.

En la asamblea general de Club Andalucia del 19 de septiembre de 1971 se acordó que la cuota siguiera siendo de 35 coronas.
El presidente expresó su deseo de dimitir.
Como nuevo miembro de la junta se eligió a
secretario de expedición y licenciado en derecho Bo Lütze, quien asumió la presidencia.
El censores jurado de cuentas Hans Chr. Gejlsbjerg continuó como secretario y
el mayorista E. Pontoppidan como tesorero.
Como censor de cuentas fue reelegido el industrial Hadsund,
(quien había sido mi vecino en Hørsholm desde 1966 sin que yo supiera que tenía relación alguna con Club Andalucia.
No conocí Playa Tropical y el club hasta 1973, después de haber jugado durante dos años al whist con Hans y su mujer una vez a semana alternando en su casa y en la nuestra; vivíamos a poca distancia el uno del otro.
Hans nos convenció más tarde para ir a Almuñécar y ¡ya caímos rendidos!).

El 21 de octubre de 1971 se inauguró un nuevo restaurante situado justo al lado del bloque A.

Este restaurante, El Meson, es altamente recomendable. Ofrece una comida extraordinariamente buena, muy bien presentada y a precios sumamente razonables. El menú diario de 3 platos (a elegir entre 4 entrantes, 2 platos principales y 4 postres de la carta) cuesta tan solo 100 pts. e incluye pan, vino en abundancia y un servicio sumamente competente y muy amable.
El restaurante cuenta también con un bar encantador con todo tipo de bebidas donde se sirven tapas con solo pedir un vaso de cerveza de barril por 8 pts.
No cabe duda de que este nuevo restaurante será un gran atractivo para toda la zona.

Aquí a finales de 1971

corren rumores de que el actual ayuntamiento de Almuñécar desea promover la construcción de una carretera de la costa hasta nosotros, para que ya no sea necesario contar con el título de alpinista para desplazarse a pie entre el pueblo y Playa Tropical. Esto probablemente contribuirá a civilizar la playa de Playa Velilla, que ahora casi tenemos para nosotros solos, para pena de unos y alegría de otros.

En el cambio de año 1971/72, las tarifas periódicas anuales de los periodos mensuales aumentaron de 1000 pts. a 2000 pts., y los periodos de 14 días subieron de 1000 pts. a 1250 pts.

Dado que la gestión de los contadores de gas, agua y electricidad ha demostrado ser demasiado costosa, con numerosas reparaciones, se decidió en abril que el pago de estos suministros pasara a liquidarse sin contadores mediante una cantidad fija diaria calculada según el costo por cada día que se utilizara el apartamento.

1972

El 31 de julio de 1972, Club Andalucia contaba con unos 150 socios, y en la asamblea general del 9 de octubre la cuota de socio se elevó a 45 coronas para el ejercicio 1972/73.
La junta directiva continuó sin cambios.

Hito¡En diciembre de 1972 el bloque C se declaró completamente terminado!

1973

A principios de 1973, el director interino de la administración, Eduardo Ruiz García, anunció que dejaba su cargo para asumir uno de mayor responsabilidad en Granada.
Le sucedió como nuevo director Manuel Fernández Rodríguez, que anteriormente había sido contable y cajero en El Meson y a quien más tarde llamaban Manolo. Era un hombre simpático a quien Club Andalucia llegó a conocer como un director competente, concienzudo e interesado, con el que se esperaba la mejor colaboración de cara al futuro. 🤔

CuriosidadEl 28 de febrero de 1973, Club Andalucia recibió una carta de Playa Tropical con el siguiente texto:
Envíen dinero urgente – sin calefacción – sin agua calien te. 😮

El 31 de julio de 1973, Club Andalucia contaba con 183 socios.

En agosto todavía no ha ocurrido nada respecto a la carretera de la costa —para desgracia o fortuna según la actitud de cada uno—, pero los españoles dicen que llegará "mañana".
En Almuñécar se ha construido una plaza decorativa con la estatua de un pescador.

El 21 de septiembre de 1973, Club Andalucia celebró de nuevo una asamblea general,
en la que se reeligió a toda la junta directiva y la cuota de socio de 45 coronas se mantuvo sin cambios.
El censor de cuentas E. Hadsund no quiso presentarse a la reelección.
El director Niels Holme, de Hørsholm, fue elegido como nuevo censor de cuentas.

El número de socios ascendía ahora a 190.

En el otoño de 1973, la piscina ha permanecido cerrada por orden de las autoridades
porque en su origen se solicitó por error su aprobación bajo la normativa aplicable a piscinas compartidas por familias particulares, cuando debía haberse aprobado conforme al reglamento más estricto que rige para las piscinas de hoteles. Obtener dicha autorización ha costado bastantes reformas y nuevas adquisiciones, entre ellas escaleras, tres duchas en vez de una, la instalación de un sistema automático de mezcla de cloro y un equipo de oxígeno para casos de posibles accidentes.
No obstante, el tiempo de la segunda quincena de noviembre y la primera semana de diciembre ha sido tan magnífico que se ha podido bañar uno en el mar todos los días.

1974

El 20 de enero de 1974 se constituyó la comunidad de propietarios, "Comunidad de Propietarios de Apartamentos Playa Tropical y Playa Velilla",

y se eligió a un presidente para cada uno de los 3 bloques, siendo estos:
Bloque A: Hans Chr. Gejlsbjerg, Hørsholm, Dinamarca
Bloque B: Antonio López Villén, Granada, España
Bloque C: Abogado T. Parra, Madrid, España

Los días 2 y 3 de febrero de 1974, el presidente danés, Hans Gejlsbjerg, participó en una reunión de presidentes en Almuñécar,
desde donde informó el 4 de febrero:

Tras regresar de la reunión de presidentes y junta directiva de la recién creada comunidad de propietarios de los 3 bloques en Playa Velilla, paso a informar muy brevemente de lo siguiente:

Los tres presidentes habían sido informados de la reunión y en principio habían confirmado su asistencia. Sin embargo, el presidente de Madrid no pudo acudir, pero la reunión se llevó a cabo con los otros dos presidentes, quienes en nombre de toda la junta acordaron todas las cuestiones esenciales relacionadas con la gestión de la administración de los tres bloques.

Nos dimos cuenta de que Playa Tropical S.A., tras la recién concluida asamblea general —probablemente convocada a instancias de un grupo español de propietarios de apartamentos—, pretendía retirarse de la administración, lo cual difería bastante de la idea que la junta directiva de Club Andalucia (Dinamarca) tenía justo antes de la asamblea.

Como consecuencia de ello, ponemos en marcha una administración totalmente nueva para la asociación de propietarios. Dicha administración solo puede ser responsable del periodo posterior al 1 de enero de 1974. Playa Tropical S.A., que se reservó los derechos de administración para el periodo anterior a 1974, ha venido fijando de forma continuada las tarifas correspondientes, que dicha empresa tiene derecho a seguir cobrando a los propietarios que a 1 de enero de 1974 se encuentren en situación de impago, del mismo modo que la empresa debe asumir todos los gastos referentes al periodo hasta el 31 de diciembre de 1973.
El traspaso de la administración debe realizarse mediante un acta de entrega en la que se le reclame a Playa Tropical S.A. una posible indemnización por falta de mantenimiento, etc., y en la que la comunidad de propietarios debe acordar las condiciones para la adquisición del local de administración, personal, autobús, etc.

Comenzamos con las cuentas contables depuradas y con liquidez cero. Por consiguiente, debemos inyectar capital de inmediato, lo cual solo puede hacerse mediante una derrama a los propietarios de apartamentos.

Hemos decidido girar un cobro en concepto de aportación a la comunidad de propietarios equivalente al 30% de las tarifas de administración vigentes para 1973, es decir, 375 pts. para los periodos de 14 días y 600 pts. para los periodos mensuales. Todas estas aportaciones deben estar pagadas a más tardar el 15 de marzo de 1974; de lo contrario, la entidad probablemente tendrá que suspender pagos.

Estas aportaciones proporcionarán a la comunidad de propietarios un capital de trabajo de aproximadamente 1 millón de pts., lo cual será necesario para nivelar las necesidades de liquidez y la cobertura de liquidez de la explotación.

Para equilibrar el presupuesto de 1974 es necesario incrementar las tasas de administración en un 30%, de modo que, con efecto a partir del 15 de febrero de 1974, queden fijadas así:

Periodos quincenales a 1.625 pts.
Periodos mensuales a 2.600 pts.

Como consecuencia del incremento de los precios, se ha acordado subir las tarifas:

Limpieza: 75 pts. por hora

Agua caliente: 15 pts. por día de ocupación
Gas: 15 pts. por día de ocupación
Electricidad: 10 pts. por día de ocupación

Minibús, 20 pts. por persona desde la playa a Almuñécar y viceversa,
10 pts. por persona desde lo alto de Los Piños a Almuñécar y
viceversa.

Hemos puesto en marcha medidas para garantizar una gestión adecuada, incluido el acuerdo de supervisión continuada por parte de uno de los presidentes, el Sr. Villén, a quien cabe calificar como un auténtico experto en negocios. 🤔
Después de esta reunión, que se prolongó desde las 19:00 del 2 de febrero hasta las 7:00 del 3 de febrero de 1974, confío en que las decisiones adoptadas se traduzcan en un servicio satisfactorio para los residentes.

Cuando en 1974

se iba a Playa Tropical, lo más habitual era volar a Málaga y desde allí tomar el autobús de Málaga a Almuñécar y un taxi hasta Playa Tropical, o bien coger un taxi directamente desde el aeropuerto hasta Playa Tropical.
El viaje en autobús duraba aproximadamente el doble que el vuelo de Copenhague a Málaga, y podía darse el caso de que los pasajeros españoles llevaran gallinas y patos. Se circulaba por una carretera muy sinuosa a través de las montañas: un trayecto emocionante y a veces dramático.
Si en el aeropuerto se optaba por tomar un taxi —lo que seguía costando 90 coronas para un viaje a Almuñécar—, se tardaba entre 3 horas y media y 4 horas en llegar.
Había que subir por Los Piños y bajar por la carretera situada detrás de Playa Tropical, ya que el paseo marítimo era tan solo un camino de tierra que terminaba justo después de Las Gondolas, donde la montaña se adentraba por completo en el mar.
No había puente sobre el Río Verde, por lo que durante varios años —incluso después de haberse abierto la carretera— había que cruzar a pie o en coche a través del agua si se quería pasar al otro lado. Por cierto, no era raro que los coches se quedaran atascados en medio del río y necesitaran una grúa para ser remolcados.
La mayor parte del tiempo, sin embargo, llevaba tan poca agua que el cauce se utilizaba como carretera, pero cuando llovía con fuerza en la montaña era imposible cruzarlo y había que dar el rodeo por Los Piños para ir de Almuñécar a Playa Tropical y viceversa.
Como el cauce del río se utilizaba como vertedero por la gente que vivía río arriba, en la desembocadura se podía ver toda clase de basura bajando a borbotones por la corriente.

Para interés de quienes viajen a Almuñécar en coche, cabe señalar que en este otoño de 1974 ya debería ser posible circular por autopista desde Barcelona hasta Valencia, ya que dicho tramo al parecer se ha inaugurado recientemente.

El 29 de agosto de 1974, Sten Jacobson comunicó
que la carretera desde Playa Tropical ya estaba transitable,
aunque todavía sin asfaltar. Además, se había construido un puente sobre el Río Verde, pero no como parte de la carretera de la costa.
Incluso un peatón poco avezado puede llegar ahora a pie al pueblo en unos 20 minutos. Esto supone, como es natural, una gran ventaja para los numerosos propietarios de apartamentos que no disponen de coche durante su estancia allí. Por desgracia, todavía existe el inconveniente de que no hay conexión de puente sobre el río, aunque la mayor parte del año los peatones pueden cruzar con los pies más o menos secos.
Se dice que el motivo de la ausencia del puente es un desacuerdo económico entre la empresa constructora que hace la carretera y el terrateniente dueño del terreno por donde el río cruza la vía. No obstante, parece seguro que el problema encontrará solución, entre otras cosas debido al proyecto de "Marina" previsto y para el cual se ha reservado espacio entre Playa Tropical y el pueblo. Así que el puente llegará probablemente "mañana" —es decir, dentro de un tiempo—, ¡sí, tal vez incluso en pocos años!

Este año, durante la temporada de otoño e invierno de 1974/75, el tiempo en Almuñécar ha sido fantásticamente bueno, a veces incluso con tardes muy templadas. Así, en los últimos 3 días de noviembre se midieron 23 grados a las 22:00. Esto también significa que la zona —aparte de nuestros egoístas intereses vacacionales— necesita urgentemente lluvia, ya que de verdad no ha llovido desde marzo o abril del año pasado.

A finales de 1974, el Ayuntamiento de Almuñécar comenzó a cobrar un impuesto único sobre el incremento del valor del suelo correspondiente al periodo comprendido entre la compra del terreno por parte de Playa Tropical S.A. en 1968 y la adquisición de los apartamentos por los propietarios a Playa Tropical S.A. Fue una desagradable sorpresa que, desgraciadamente, no se pudo evitar. El importe se calculó en 1.536 pts.

Con solo 14 días de antelación, el presidente del bloque B, Villén, había convocado una junta general extraordinaria de la Asociación de Propietarios Playa Tropical y Playa Velilla para el 2 de noviembre de 1974

sin avisar previamente ni al Club Andalucia ni al presidente del bloque A, Hans Gejlsbjerg, quien solo se enteró al llegar a Playa Tropical el 15 de octubre para su habitual estancia vacacional. Ese mismo día informó por teléfono a la junta directiva del Club Andalucia, que consideró inaceptable un plazo tan corto para el futuro.
(¡Según la ley española solo se exige un aviso de 6 días!)
Corrieron rumores de que se intentaba llevar a cabo un "golpe" con el fin de modificar el reparto de cargas en perjuicio, entre otros, de los socios del Club Andalucia, haciendo que los periodos de invierno asumieran una mayor parte de los gastos comunes que los periodos de verano, propiedad en su mayoría de españoles.
El escaso margen también se vio como un intento de impedir que los socios del club hicieran valer su influencia en la junta general mediante la recogida de poderes, una iniciativa que se puso en marcha de inmediato.
El Club Andalucia no iba a dejarse apartar voluntariamente de su influencia allí abajo y, con todo el respaldo que los socios y otros habían reunido a través de unas 650 delegaciones de voto, Hans Gejlsbjerg defendió en la junta general los siguientes puntos:

1. Ninguna modificación en el reparto de cargas entre los periodos de invierno y verano.

2. Ningún aumento de la cuota de administración este año, dado que ya se había producido un incremento considerable en febrero y, junto con este, un aumento desmesurado en las tarifas diarias de gas, agua, electricidad, etc.

3. Cobro enérgico de los saldos pendientes a los pagadores reticentes.

Garantizamos que los intereses de nuestros socios en la junta general serán defendidos de forma adecuada por Hans Gejlsbjerg.

Bo Lütze
Presidente del Club Andalucia

De un breve mensaje enviado desde Almuñécar el 3 de noviembre de 1974 por Hans Gejlsbjerg se desprende lo siguiente:

Fue una junta general muy turbulenta, con interrupciones constantes, voces cruzadas y amenazas flotando en el aire.

En resumen, el resultado fue:

1. Se aprobó el presupuesto para 1975 elaborado por Hans Gejlsbjerg, y se rechazó el del presidente Parra.

2. Cuota de administración sin cambios para el próximo año, así como el reparto de cargas entre los periodos de invierno y verano; no obstante, se acordó un aumento en la tarifa diaria de gas, agua y electricidad de 40 pts a 45 pts.

3. Los nuevos estatutos de la asociación de propietarios redactados por Gejlsbjerg y aprobados por el Club Andalucia no pudieron adoptarse, ya que la ley española exige un 100 % de unanimidad para modificar los estatutos. Por lo tanto, de momento siguen rigiendo los estatutos redactados por Playa Tropical S.A.

4. si bien con la salvedad de que el derecho a voto en las asambleas competentes de la asociación no corresponde a los representantes de apartamentos designados por Playa Tropical S.A., sino a los propietarios de cada periodo.
(Hoy en día [2010] sabemos, sin embargo, que según la ley española para comunidades de propietarios como Playa Tropical, solo los representantes de apartamentos tienen derecho a voto).

5. El presidente del bloque C, el señor T. Parra, manifestó su deseo de dimitir.

6. No se eligió auditor.

7. Todos los propietarios por periodos deberán abonar sus cuotas de administración a más tardar el primer día del periodo. A los morosos no se les permitirá el acceso a los apartamentos.

Esta junta general supuso una auténtica victoria para el Club Andalucia, y se agradece sinceramente a todos los que nos brindaron un apoyo tan fuerte que Gejlsbjerg pudo contar con una mayoría aplastante gracias a los poderes.
(Si se hubiera aplicado la ley española en aquel entonces, solo habrían sido válidos los poderes procedentes de los representantes de apartamentos, algo que al parecer ignoraban quienes deberían haberlo sabido).

1974 fue un año ajetreado para Hans Gejlsbjerg,

ya que, además de haber participado en las dos juntas generales mencionadas de Playa Tropical, también logró:

1. conseguir, con la ayuda del Ministerio de Información y Turismo español, la reapertura de la piscina, que había permanecido cerrada durante casi un año.

2. que "El Meson" solucionara su problema de residuos de cocina de una manera mucho más higiénica que simplemente arrojándolos a través de la calle por una canaleta.

3. que se estableciera un sendero de baldosas con un par de bancos entre las entradas de los bloques A y B.

4. redactar una propuesta con planos para habilitar una oficina de administración en uno de los vestíbulos del bloque C o del bloque D, lo que ahorraría el gran gasto que suponía alquilar el apartamento utilizado hasta entonces como oficina.
(Como es sabido, se ubicó en el bloque C).

5. redactar una propuesta de estatutos para Playa Tropical que, sin embargo, resultó imposible de aprobar en una junta general, ya que su adopción habría requerido el 100 % de adhesión de todos los propietarios por periodos, algo inalcanzable.

Hito Por lo demás, el año 1974 fue aquel en que la familia de Irene y Preben Mikkelsen fue tentada por Hans Gejlsbjerg para venir a Playa Tropical por primera vez, con el resultado lógico de que enseguida tuvimos que adquirir un apartamento, cuya escritura firmamos ante notario en Almuñécar.

¿Tienes recuerdos, fotos o boletines del club de entre 1970 y 1974? Nos encantaría saber de ti.